改修工事から建替えに変更ということでお話が一時中断していましたF様の物件ですが、５月中旬に入り、F様の出張もようやく一段落しました。最後はフランスへ1週間の出張・・・・聞くとかなりハードです。振り返ってみると・・・・・
２００８年9月 内部解体をし、プラン作成でしたから、約10ヶ月弱過ぎた事になります。
一応、提案の流れを簡単に書きます。
・内部解体を行う。
・25年以上前に建てた家でしたが、筋交い等が一切入っていない、梁の寸法が一回り小さく、梁本数が少ない、かなり耐震性・構造強度が低い建物と判明。
（僕自身の経験上、かなり度肝を抜くひどさでした。地震で倒壊しなかっただけ良かったです。）
・プラン作成をし、プラン決定後見積り提出
耐震強度・構造強度の補強が必要で予定予算よりも予算オーバーとなる。
・建替えの方が良いのではという方向で、ご連絡をいただく。
・しかし再度、F様の近い将来、ご長男としての計画を改めて確認させていただく。
（F様の出張が一段落した５月末）
・建替えの方向で計画を進めるということでしたが、F様の計画を再確認をさせていただき、経済的にもF様自身の環境的にも、建て替えをするより母屋のリフォームをする方が良いという提案をさせていただく。
（２００９年６月初め）
・F様のご家族会議の結果、母屋のリフォームを行うということで決定。
家を建てる、大きなリフォームをするということになると、短期的な計画ではなく中・長期的な計画を踏まえ、また身内や親族などの人間関係などを考慮したりと、慎重にならなければいけない事が多々あります。今回のご提案は正にそういった感じで、最後は母屋リフォームという提案で落ち着きました。ですので、リフォームはまた後々になります。
ということで本日から、例の離れ住宅は解体です。
養生足場を組み、屋根の瓦を落として、明日から本体解体になります。
ではでは。
�蟲榮眤げ箸離曄璽爛據璽犬鮓�る
２００８年9月 内部解体をし、プラン作成でしたから、約10ヶ月弱過ぎた事になります。
一応、提案の流れを簡単に書きます。
・内部解体を行う。
・25年以上前に建てた家でしたが、筋交い等が一切入っていない、梁の寸法が一回り小さく、梁本数が少ない、かなり耐震性・構造強度が低い建物と判明。
（僕自身の経験上、かなり度肝を抜くひどさでした。地震で倒壊しなかっただけ良かったです。）
・プラン作成をし、プラン決定後見積り提出
耐震強度・構造強度の補強が必要で予定予算よりも予算オーバーとなる。
・建替えの方が良いのではという方向で、ご連絡をいただく。
・しかし再度、F様の近い将来、ご長男としての計画を改めて確認させていただく。
（F様の出張が一段落した５月末）
・建替えの方向で計画を進めるということでしたが、F様の計画を再確認をさせていただき、経済的にもF様自身の環境的にも、建て替えをするより母屋のリフォームをする方が良いという提案をさせていただく。
（２００９年６月初め）
・F様のご家族会議の結果、母屋のリフォームを行うということで決定。
家を建てる、大きなリフォームをするということになると、短期的な計画ではなく中・長期的な計画を踏まえ、また身内や親族などの人間関係などを考慮したりと、慎重にならなければいけない事が多々あります。今回のご提案は正にそういった感じで、最後は母屋リフォームという提案で落ち着きました。ですので、リフォームはまた後々になります。
ということで本日から、例の離れ住宅は解体です。
養生足場を組み、屋根の瓦を落として、明日から本体解体になります。
ではでは。
�蟲榮眤げ箸離曄璽爛據璽犬鮓�る
週末に急ピッチで、図面とお見積りを作成し、午前中に打合せに行って来ました。。。
工程に余裕が無くなり、今日中に方向性を出さなくてはいけません
その場で、予算の調整（工事内容の変更・増減）を決定し、休み明けには・・・正月休みも挟みますし、兎に角、急がないといけません・・・
図面とお見積りを見ながら、内容確認をし、予算の確認、調整、工事内容変更を行いました。。。そして、お互いが納得し、予算面の方も折り合いが付き、無事休み明けから工事の取りかかりが出来そうです
祝日の日にお時間を取らせてしまい申し訳ございませんでした！
満足していただけるよう誠心誠意頑張ります！
しばらくの間、工事に伴い、ご迷惑をおかけしますがよろしくお願いいたします！！
工程に余裕が無くなり、今日中に方向性を出さなくてはいけません
その場で、予算の調整（工事内容の変更・増減）を決定し、休み明けには・・・正月休みも挟みますし、兎に角、急がないといけません・・・
図面とお見積りを見ながら、内容確認をし、予算の確認、調整、工事内容変更を行いました。。。そして、お互いが納得し、予算面の方も折り合いが付き、無事休み明けから工事の取りかかりが出来そうです
祝日の日にお時間を取らせてしまい申し訳ございませんでした！
満足していただけるよう誠心誠意頑張ります！
しばらくの間、工事に伴い、ご迷惑をおかけしますがよろしくお願いいたします！！
Ｆ様邸改修工事の工期が大幅に短縮です・・・
当初、現在お住みになっているマンションは2月一杯借りていると伺っておりましたが、契約書を確認されたところ、なんと1月末日までという事が判明しました・・・
これは非常にまずい事になりそうです。
予定としては、11月末着工という予定でしたから。。。
という事は・・・すぐにでも着工しないと間に合いません・・・
しかも、今週末から1ヶ月間出張という事が決まり（ﾅﾝﾃﾞﾏﾀｺﾝﾅﾄｷﾆ・・・）、急きょ、打合せと、見積り（予算確定）、詳細を確認決定を進める必要があります
正直、厳しいです・・・・・・が、とりあえず週末の仕事後に打合せです。。。
兎に角、急がねば・・・
追伸
後輩のI君（M4）、週末は無しです。。。
当初、現在お住みになっているマンションは2月一杯借りていると伺っておりましたが、契約書を確認されたところ、なんと1月末日までという事が判明しました・・・
これは非常にまずい事になりそうです。
予定としては、11月末着工という予定でしたから。。。
という事は・・・すぐにでも着工しないと間に合いません・・・
しかも、今週末から1ヶ月間出張という事が決まり（ﾅﾝﾃﾞﾏﾀｺﾝﾅﾄｷﾆ・・・）、急きょ、打合せと、見積り（予算確定）、詳細を確認決定を進める必要があります
正直、厳しいです・・・・・・が、とりあえず週末の仕事後に打合せです。。。
兎に角、急がねば・・・
追伸
後輩のI君（M4）、週末は無しです。。。
